1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.8%
さいたま市浦和区
39.7万円/㎡
前年比+11.0%
エレガ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 47.69㎡の場合
相場
2,282万円
47.8万円/㎡
1,716
2,093
2,470
2,847
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,470万円
43.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
エレガ北浦和
2,480万円（52.0万円/㎡）/ 3階 / 47.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 52.0万円 | 3階 | 47.69㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | エレガ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/18 | 第51与野ハイツ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 2,080万円 | 57.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ドミノ・ウラワ さいたま市浦和区北浦和四丁目 | 北浦和駅2分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/24 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 2,490万円 | 42.6万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/19 | メゾン常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/20 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 2,580万円 | 43.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/30 | ハイマートときわ さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅4分 | 2,390万円 | 40.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅6分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,690万円 | 39.9万円 | 42.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日建プリムローズ常盤第2 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 北浦和駅10分 | 1,600万円 | 43.9万円 | 36.45㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | 中銀浦和マンシオン さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 2,190万円 | 40.3万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/22 | 中銀浦和常盤マンシオン さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 2,590万円 | 43.6万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 2,190万円 | 43.8万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション浦和第5 さいたま市浦和区本太四丁目 | 浦和駅14分 | 2,798万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/14 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 2,699万円 | 45.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/22 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 2,190万円 | 41.7万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.8%下落、さいたま市浦和区では11%上昇しています。